Flip: Warszawa, Ożarowska 61
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ożarowska 61 w Warszawie kupiono 04.01.2018 za 260 000 zł (6 952 zł/m²) i sprzedano 07.05.2018 za 375 000 zł (10 027 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
6 952
260 000 zł
Sprzedaż 07.05.2018, zł/m²
10 027
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 075
115 000 zł · 44,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 196,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 108 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedaż‹kupno 6 952 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024340 → 390 tys. zł+50+14,7%21 m²1,1 mies.2 p.
06.2022235 → 270 tys. zł+35+14,9%21 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020336 → 440 tys. zł+104+31,0%39 m²2,3 mies.3 p.
12.2019320 → 336 tys. zł+16+5,0%39 m²7,3 mies.3 p.