Flip: Warszawa, Ożarowska 61
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ożarowska 61 w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 336 000 zł (8 615 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 440 000 zł (11 282 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
8 615
336 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
11 282
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
104 000 zł · 31,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 300,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 95 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 8 615 zł/m²sprzedaż 11 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024340 → 390 tys. zł+50+14,7%21 m²1,1 mies.2 p.
06.2022235 → 270 tys. zł+35+14,9%21 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019320 → 336 tys. zł+16+5,0%39 m²7,3 mies.3 p.
05.2018260 → 375 tys. zł+115+44,2%37 m²4,0 mies.3 p.