Flip: Warszawa, Obozowa 83
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obozowa 83 w Warszawie kupiono 04.01.2022 za 375 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 529 000 zł (14 107 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
10 000
375 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
14 107
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 107
154 000 zł · 41,1%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 138 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 14 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022310 → 440 tys. zł+130+41,9%32 m²7,0 mies.2 p.