Flip: Warszawa, Obozowa 83
32 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Obozowa 83 w Warszawie kupiono 18.11.2021 za 310 000 zł (9 688 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 440 000 zł (13 750 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
9 688
310 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
13 750
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 063
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 112 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 9 688 zł/m²sprzedaż 13 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022375 → 529 tys. zł+154+41,1%38 m²10,4 mies.parter