SzukajMetodologia

Warszawa, Obozowa 83

19 transakcji · 01-425 · Koło · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Obozowa 83 w Warszawie to 14 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Obozowa (15 400 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Koło (15 600 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–15 200 zł/m², a odsprzedają po 16 900–18 900 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedaż28.11.2024 · 32 m² · 444 000 zł · 13 875 zł/m² (dziś ok. 13 500)26.08.2022 · 37,5 m² · 390 000 zł · 10 400 zł/m² (dziś ok. 13 500)04.01.2022 · 37,5 m² · 375 000 zł · 10 000 zł/m² (dziś ok. 13 600)18.11.2021 · 32 m² · 310 000 zł · 9 688 zł/m² (dziś ok. 13 400)04.12.2012 · 37,5 m² · 215 000 zł · 5 733 zł/m² (dziś ok. 13 700)26.01.2024 · 32 m² · 520 000 zł · 16 250 zł/m² (dziś ok. 17 600)18.11.2022 · 37,5 m² · 529 000 zł · 14 107 zł/m² (dziś ok. 18 400)20.06.2022 · 32 m² · 440 000 zł · 13 750 zł/m² (dziś ok. 18 000)09.01.2020 · 32 m² · 355 000 zł · 11 094 zł/m² (dziś ok. 18 800)14.06.2019 · 37,5 m² · 335 000 zł · 8 933 zł/m² (dziś ok. 16 100)22.09.2011 · 32 m² · 240 000 zł · 7 500 zł/m² (dziś ok. 15 800)09.05.2017 · 32 m² · 230 000 zł · 7 188 zł/m² (dziś ok. 15 400)21.09.2016 · 32 m² · 244 000 zł · 7 625 zł/m² (dziś ok. 16 800)06.11.2013 · 37,5 m² · 220 000 zł · 5 867 zł/m² (dziś ok. 14 000)26.06.2013 · 32 m² · 190 000 zł · 5 938 zł/m² (dziś ok. 14 000)11.09.2013 · 32 m² · 190 000 zł · 5 938 zł/m² (dziś ok. 14 200)27.07.2011 · 32 m² · 230 000 zł · 7 188 zł/m² (dziś ok. 15 100)21.09.2010 · 32 m² · 224 000 zł · 7 000 zł/m² (dziś ok. 14 600)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.11.202432,0 m²piętro: parter444 000 zł13 875 zł/m²wtórny
26.01.202432,0 m²piętro: 2520 000 zł16 250 zł/m²wtórny
18.11.202237,5 m²piętro: parter529 000 zł14 107 zł/m²wtórny
26.08.202237,5 m²piętro: parter390 000 zł10 400 zł/m²wtórny
20.06.202232,0 m²piętro: 2440 000 zł13 750 zł/m²wtórny
04.01.202237,5 m²piętro: parter375 000 zł10 000 zł/m²wtórny
18.11.202132,0 m²piętro: 2310 000 zł9 688 zł/m²wtórny
09.01.202032,0 m²piętro: 1355 000 zł11 094 zł/m²wtórny
14.06.201937,5 m²piętro: 1335 000 zł8 933 zł/m²wtórny
09.05.201732,0 m²piętro: parter230 000 zł7 188 zł/m²wtórny
21.09.201632,0 m²244 000 zł7 625 zł/m²wtórny
06.11.201337,5 m²220 000 zł5 867 zł/m²wtórny
11.09.201332,0 m²190 000 zł5 938 zł/m²wtórny
26.06.201332,0 m²190 000 zł5 938 zł/m²wtórny
04.12.201237,5 m²215 000 zł5 733 zł/m²wtórny
22.09.201132,0 m²240 000 zł7 500 zł/m²wtórny
27.07.201132,0 m²230 000 zł7 188 zł/m²wtórny
21.09.201032,0 m²224 000 zł7 000 zł/m²wtórny
24.01.200737,0 m²266 000 zł7 189 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022375 → 529 tys. zł+154+41,1%38 m²10,4 mies.parter 06.2022310 → 440 tys. zł+130+41,9%32 m²7,0 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Obozowa 83 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Obozowa 852Obozowa 8127Obozowa 7915Obozowa 8019Obozowa 7620Obozowa 7826Deotymy 4911Deotymy 5111Deotymy 5821Obozowa 878