Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 73
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obozowa 73 w Warszawie kupiono 08.05.2018 za 300 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 420 000 zł (11 200 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
8 000
300 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
11 200
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 7 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 11 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018260 → 375 tys. zł+115+44,2%38 m²5,8 mies.1 p.
11.2017262 → 313 tys. zł+51+19,5%38 m²6,2 mies.parter