Flip: Warszawa, Obozowa 73
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obozowa 73 w Warszawie kupiono 11.05.2017 za 262 000 zł (6 987 zł/m²) i sprzedano 17.11.2017 za 313 000 zł (8 347 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2017, zł/m²
6 987
262 000 zł
Sprzedaż 17.11.2017, zł/m²
8 347
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 360
51 000 zł · 19,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 38 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż‹kupno 6 987 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021300 → 420 tys. zł+120+40,0%38 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2018260 → 375 tys. zł+115+44,2%38 m²5,8 mies.1 p.