Flip: Warszawa, Obozowa 73
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obozowa 73 w Warszawie kupiono 26.09.2017 za 260 000 zł (6 933 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 375 000 zł (10 000 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
6 933
260 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
10 000
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 067
115 000 zł · 44,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 111,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 109 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż‹kupno 6 933 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021300 → 420 tys. zł+120+40,0%38 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2017262 → 313 tys. zł+51+19,5%38 m²6,2 mies.parter