Odsprzedaż: Warszawa, Górczewska 84/86
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Górczewska 84/86 w Warszawie kupiono 12.11.2020 za 450 000 zł (8 380 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 650 000 zł (12 104 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
8 380
450 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
12 104
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 724
200 000 zł · 44,4%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 107 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 8 380 zł/m²sprzedaż 12 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022460 → 680 tys. zł+220+47,8%54 m²15,1 mies.1 p.
11.2019430 → 635 tys. zł+205+47,7%54 m²4,1 mies.3 p.