Flip: Warszawa, Górczewska 84/86
54 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Górczewska 84/86 w Warszawie kupiono 12.07.2019 za 430 000 zł (8 007 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 635 000 zł (11 825 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
8 007
430 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
11 825
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 818
205 000 zł · 47,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 212,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 193 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 8 007 zł/m²sprzedaż 11 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022450 → 650 tys. zł+200+44,4%54 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
02.2022460 → 680 tys. zł+220+47,8%54 m²15,1 mies.1 p.