Flip: Warszawa, Górczewska 84/86
54 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Górczewska 84/86 w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 460 000 zł (8 566 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 680 000 zł (12 663 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
8 566
460 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
12 663
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 097
220 000 zł · 47,8%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 142 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 8 566 zł/m²sprzedaż 12 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022450 → 650 tys. zł+200+44,4%54 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
11.2019430 → 635 tys. zł+205+47,7%54 m²4,1 mies.3 p.