Flip: Warszawa, Franciszka Raszei 2
58 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Franciszka Raszei 2 w Warszawie kupiono 23.03.2021 za 505 000 zł (8 783 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 599 000 zł (10 417 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
8 783
505 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
10 417
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
94 000 zł · 18,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 122,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 76 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 8 783 zł/m²sprzedaż 10 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020300 → 420 tys. zł+120+40,0%44 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
08.201787 → 100 tys. zł+13+14,9%11 m²2,2 mies.parter