Flip: Warszawa, Franciszka Raszei 2
11 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,0 m² pod adresem Franciszka Raszei 2 w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 87 000 zł (7 909 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 100 000 zł (9 091 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
7 909
87 000 zł
Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²
9 091
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
13 000 zł · 14,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 11 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 7 909 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021505 → 599 tys. zł+94+18,6%58 m²2,6 mies.2 p.
03.2020300 → 420 tys. zł+120+40,0%44 m²23,3 mies.parterodsprzedaż