Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Raszei 2
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Franciszka Raszei 2 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 300 000 zł (6 818 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 420 000 zł (9 545 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
6 818
300 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
9 545
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 52 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedaż‹kupno 6 818 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021505 → 599 tys. zł+94+18,6%58 m²2,6 mies.2 p.
08.201787 → 100 tys. zł+13+14,9%11 m²2,2 mies.parter