Odsprzedaż: Warszawa, Erazma Ciołka 4
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Erazma Ciołka 4 w Warszawie kupiono 20.11.2020 za 350 000 zł (9 309 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 647 000 zł (17 207 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 000 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
9 309
350 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
17 207
647 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 899
297 000 zł · 84,9%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 000 zł
- ROI
- 84,9%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 185 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno12 40015 100kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 9 309 zł/m²sprzedaż 17 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022420 → 530 tys. zł+110+26,2%38 m²9,8 mies.1 p.
10.2021400 → 525 tys. zł+125+31,3%38 m²12,6 mies.2 p.
07.202192 → 38 tys. zł−54−58,4%38 m²2,3 mies.1 p.do weryfikacji
01.2020338 → 446 tys. zł+109+32,2%38 m²7,6 mies.parter