Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 4
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Erazma Ciołka 4 w Warszawie kupiono 12.06.2019 za 337 500 zł (8 964 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 446 000 zł (11 846 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
8 964
337 500 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
11 846
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 882
108 500 zł · 32,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 500 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 87 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno12 40015 100kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 8 964 zł/m²sprzedaż 11 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023350 → 647 tys. zł+297+84,9%38 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022420 → 530 tys. zł+110+26,2%38 m²9,8 mies.1 p.
10.2021400 → 525 tys. zł+125+31,3%38 m²12,6 mies.2 p.
07.202192 → 38 tys. zł−54−58,4%38 m²2,3 mies.1 p.do weryfikacji