Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 4
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Erazma Ciołka 4 w Warszawie kupiono 15.09.2020 za 400 000 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 525 000 zł (13 963 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
10 638
400 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
13 963
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
125 000 zł · 31,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 74 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 40015 100kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 10 638 zł/m²sprzedaż 13 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023350 → 647 tys. zł+297+84,9%38 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022420 → 530 tys. zł+110+26,2%38 m²9,8 mies.1 p.
07.202192 → 38 tys. zł−54−58,4%38 m²2,3 mies.1 p.do weryfikacji
01.2020338 → 446 tys. zł+109+32,2%38 m²7,6 mies.parter