Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Dobiszewskiego 3
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Antoniego Dobiszewskiego 3 w Warszawie kupiono 20.04.2021 za 310 000 zł (11 071 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 440 000 zł (15 714 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
11 071
310 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
15 714
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 643
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 009 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 10 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 11 071 zł/m²sprzedaż 15 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022330 → 365 tys. zł+35+10,6%32 m²3,0 mies.1 p.
07.2022340 → 417 tys. zł+77+22,7%34 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021380 → 560 tys. zł+180+47,4%42 m²1,1 mies.1 p.
05.2020193 → 288 tys. zł+95+49,4%28 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%33 m²2,7 mies.3 p.