Flip: Warszawa, Antoniego Dobiszewskiego 3
32 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Antoniego Dobiszewskiego 3 w Warszawie kupiono 19.05.2022 za 330 000 zł (10 313 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 365 000 zł (11 406 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
10 313
330 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
11 406
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
35 000 zł · 10,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 30 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 10 313 zł/m²sprzedaż 11 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024310 → 440 tys. zł+130+41,9%28 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022340 → 417 tys. zł+77+22,7%34 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021380 → 560 tys. zł+180+47,4%42 m²1,1 mies.1 p.
05.2020193 → 288 tys. zł+95+49,4%28 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%33 m²2,7 mies.3 p.