Flip: Warszawa, Antoniego Dobiszewskiego 3
42 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Antoniego Dobiszewskiego 3 w Warszawie kupiono 17.03.2021 za 380 000 zł (9 005 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 560 000 zł (13 270 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
9 005
380 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
13 270
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 265
180 000 zł · 47,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 7 188,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 175 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 9 005 zł/m²sprzedaż 13 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024310 → 440 tys. zł+130+41,9%28 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022330 → 365 tys. zł+35+10,6%32 m²3,0 mies.1 p.
07.2022340 → 417 tys. zł+77+22,7%34 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020193 → 288 tys. zł+95+49,4%28 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%33 m²2,7 mies.3 p.