Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Dobiszewskiego 2
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Antoniego Dobiszewskiego 2 w Warszawie kupiono 26.01.2021 za 312 000 zł (10 681 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 573 000 zł (19 617 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
10 681
312 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
19 617
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 935
261 000 zł · 83,7%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 148 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 10 681 zł/m²sprzedaż 19 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202225 → 80 tys. zł+55+220,0%52 m²24,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2022422 → 584 tys. zł+162+38,4%43 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020385 → 530 tys. zł+145+37,7%44 m²9,9 mies.1 p.