Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Dobiszewskiego 2
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Antoniego Dobiszewskiego 2 w Warszawie kupiono 11.03.2020 za 422 000 zł (9 766 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 584 000 zł (13 515 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
9 766
422 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
13 515
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 749
162 000 zł · 38,4%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 65 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 9 766 zł/m²sprzedaż 13 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023312 → 573 tys. zł+261+83,7%29 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
12.202225 → 80 tys. zł+55+220,0%52 m²24,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2020385 → 530 tys. zł+145+37,7%44 m²9,9 mies.1 p.