Flip: Warszawa, Antoniego Dobiszewskiego 2
44 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Antoniego Dobiszewskiego 2 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 384 800 zł (8 741 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 530 000 zł (12 040 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 200 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
8 741
384 800 zł
Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²
12 040
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 299
145 200 zł · 37,7%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 200 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 116 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 8 741 zł/m²sprzedaż 12 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023312 → 573 tys. zł+261+83,7%29 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
12.202225 → 80 tys. zł+55+220,0%52 m²24,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2022422 → 584 tys. zł+162+38,4%43 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż