Flip: Warszawa, Wojdyńska 36A
107 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Wojdyńska 36A w Warszawie kupiono 19.08.2022 za 1 049 500 zł (9 811 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 1 390 000 zł (12 994 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 500 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
9 811
1 049 500 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
12 994
1 390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 183
340 500 zł · 32,4%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 500 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 248 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 9 811 zł/m²sprzedaż 12 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022750 → 1 050 tys. zł+300+39,9%107 m²14,6 mies.parter