Flip: Warszawa, Wojdyńska 36A
107 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Wojdyńska 36A w Warszawie kupiono 31.05.2021 za 750 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 1 049 500 zł (9 811 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 500 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
7 011
750 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
9 811
1 049 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 800
299 500 zł · 39,9%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 500 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 190 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 011 zł/m²sprzedaż 9 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 050 → 1 390 tys. zł+341+32,4%107 m²11,4 mies.parter