Flip: Warszawa, Marii Callas 8A
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Marii Callas 8A w Warszawie kupiono 20.11.2025 za 480 000 zł (13 761 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 595 000 zł (17 058 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2025, zł/m²
13 761
480 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
17 058
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 297
115 000 zł · 24,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 216,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 113 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 13 761 zł/m²sprzedaż 17 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025430 → 480 tys. zł+50+11,5%35 m²2,4 mies.1 p.