Flip: Warszawa, Marii Callas 8A
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Marii Callas 8A w Warszawie kupiono 09.09.2025 za 430 490 zł (12 342 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 480 000 zł (13 761 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 510 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 510 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 73,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →