Flip: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 16
41 m² · 06.2022
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 16 w Warszawie kupiono 05.01.2022 za 360 000 zł (8 856 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 408 500 zł (10 049 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
8 856
360 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
10 049
408 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
48 500 zł · 13,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 36 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 8 856 zł/m²sprzedaż 10 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022250 → 360 tys. zł+110+44,0%41 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż