Odsprzedaż: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 16
41 m² · 01.2022
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 16 w Warszawie kupiono 23.01.2019 za 250 000 zł (6 150 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 360 000 zł (8 856 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
6 150
250 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
8 856
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,8%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 15 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 150 zł/m²sprzedaż 8 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022360 → 409 tys. zł+49+13,5%41 m²5,1 mies.1 p.