Odsprzedaż: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 14
41 m² · 12.2022
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 14 w Warszawie kupiono 01.04.2021 za 335 000 zł (8 261 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 360 000 zł (8 878 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
8 261
335 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
8 878
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
25 000 zł · 7,5%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -28 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 8 261 zł/m²sprzedaż 8 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019219 → 205 tys. zł−14−6,4%30 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż