Odsprzedaż: Warszawa, Gioacchino Rossiniego 14
30 m² · 02.2019
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Gioacchino Rossiniego 14 w Warszawie kupiono 18.04.2017 za 219 000 zł (7 310 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 205 000 zł (6 842 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2017, zł/m²
7 310
219 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
6 842
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-467
-14 000 zł · -6,4%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -48 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 310 zł/m²sprzedaż 6 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022335 → 360 tys. zł+25+7,5%41 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż