Odsprzedaż: Warszawa, Flisaków 3
41 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Flisaków 3 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 340 000 zł (8 299 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 580 000 zł (14 157 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
8 299
340 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
14 157
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 858
240 000 zł · 70,6%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 75 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 000kupno6 5008 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 8 299 zł/m²sprzedaż 14 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023421 → 634 tys. zł+213+50,6%66 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
02.2020245 → 340 tys. zł+95+38,9%41 m²7,2 mies.1 p.