Odsprzedaż: Warszawa, Flisaków 3
66 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Flisaków 3 w Warszawie kupiono 10.05.2021 za 420 985 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 634 000 zł (9 662 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 015 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 015 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 24,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →