Odsprzedaż: Warszawa, Domenica Scarlattiego 4
28 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Domenica Scarlattiego 4 w Warszawie kupiono 07.10.2021 za 202 683 zł (7 221 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 365 000 zł (13 003 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 317 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (725 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 317 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 34,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →