Flip: Warszawa, Arcangela Corellego 18
29 m² · 11.2019
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Arcangela Corellego 18 w Warszawie kupiono 12.09.2019 za 175 000 zł (6 074 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 214 000 zł (7 428 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
6 074
175 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
7 428
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
39 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 169,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 38 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 074 zł/m²sprzedaż 7 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019170 → 175 tys. zł+5+2,9%29 m²4,8 mies.