Flip: Warszawa, Arcangela Corellego 18
29 m² · 09.2019
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Arcangela Corellego 18 w Warszawie kupiono 18.04.2019 za 169 979 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 175 000 zł (6 074 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 021 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 021 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →