Odsprzedaż: Warszawa, Arcangela Corellego 11
52 m² · 01.2023
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Arcangela Corellego 11 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 281 261 zł (5 414 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 539 000 zł (10 375 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 739 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 739 zł
- ROI
- 91,6%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →