Odsprzedaż: Warszawa, Arcangela Corellego 11
45 m² · 03.2021
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Arcangela Corellego 11 w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 264 379 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 385 000 zł (8 592 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 621 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 621 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →