Flip: Warszawa, Żupnicza 18A
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Żupnicza 18A w Warszawie kupiono 30.10.2019 za 523 000 zł (10 900 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 689 000 zł (14 360 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
10 900
523 000 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
14 360
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 460
166 000 zł · 31,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 107,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 153 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedażkupno 10 900 zł/m²sprzedaż 14 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024536 → 610 tys. zł+74+13,8%32 m²6,6 mies.5 p.
05.2022268 → 459 tys. zł+191+71,6%31 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022416 → 770 tys. zł+354+85,2%50 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021284 → 469 tys. zł+185+65,1%31 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż
03.2021455 → 580 tys. zł+125+27,5%51 m²29,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020421 → 640 tys. zł+219+52,1%46 m²26,3 mies.8 p.odsprzedaż
11.2019600 → 630 tys. zł+30+5,0%55 m²5,0 mies.11 p.