Odsprzedaż: Warszawa, Mińska 45
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Mińska 45 w Warszawie kupiono 18.11.2021 za 313 434 zł (9 900 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 347 139 zł (10 965 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 705 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (935 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 705 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 4,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →