Flip: Warszawa, Mińska 45
28 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Mińska 45 w Warszawie kupiono 18.11.2021 za 256 772 zł (9 200 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 480 000 zł (17 198 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 228 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 228 zł
- ROI
- 86,9%
- ROI roczne
- 85,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →