SzukajMetodologia

Warszawa, Grochowska 304

23 transakcje · 03-840 · Kamionek · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Grochowska 304 w Warszawie to 16 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Grochowska (16 700 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Kamionek (17 100 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2007–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 200–14 000 zł/m², a odsprzedają po 16 800–18 200 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedaż11.01.2024 · 72,8 m² · 1 222 500 zł · 16 793 zł/m² (dziś ok. 18 200)29.05.2023 · 72,7 m² · 898 000 zł · 12 352 zł/m² (dziś ok. 15 300)05.05.2016 · 54 m² · 370 000 zł · 6 852 zł/m² (dziś ok. 15 400)26.01.2023 · 50,7 m² · 550 000 zł · 10 848 zł/m² (dziś ok. 14 000)18.08.2021 · 51,5 m² · 615 000 zł · 11 942 zł/m² (dziś ok. 17 200)07.12.2018 · 48 m² · 404 500 zł · 8 427 zł/m² (dziś ok. 15 700)21.01.2011 · 50,7 m² · 372 000 zł · 7 337 zł/m² (dziś ok. 15 600)30.10.2018 · 51 m² · 495 000 zł · 9 706 zł/m² (dziś ok. 18 500)19.01.2015 · 33,8 m² · 270 000 zł · 7 988 zł/m² (dziś ok. 18 500)20.02.2014 · 55,4 m² · 445 000 zł · 8 032 zł/m² (dziś ok. 18 600)25.06.2012 · 30,1 m² · 250 000 zł · 8 306 zł/m² (dziś ok. 18 600)27.08.2010 · 50,7 m² · 443 000 zł · 8 738 zł/m² (dziś ok. 18 400)02.08.2017 · 72,8 m² · 448 000 zł · 6 154 zł/m² (dziś ok. 12 900)08.02.2017 · 72,8 m² · 400 000 zł · 5 495 zł/m² (dziś ok. 11 900)05.01.2015 · 76,6 m² · 526 000 zł · 6 867 zł/m² (dziś ok. 15 900)19.02.2014 · 52,9 m² · 368 000 zł · 6 957 zł/m² (dziś ok. 16 200)12.11.2013 · 50,4 m² · 345 000 zł · 6 845 zł/m² (dziś ok. 16 400)06.08.2012 · 72,7 m² · 464 000 zł · 6 382 zł/m² (dziś ok. 14 600)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.01.202472,8 m²piętro: 51 222 500 zł16 793 zł/m²wtórny
29.05.202372,7 m²piętro: 7898 000 zł12 352 zł/m²wtórny
26.01.202350,7 m²piętro: 3550 000 zł10 848 zł/m²wtórny
18.08.202151,5 m²piętro: 4615 000 zł11 942 zł/m²wtórny
07.12.201848,0 m²piętro: 6404 500 zł8 427 zł/m²wtórny
30.10.201851,0 m²piętro: 2495 000 zł9 706 zł/m²wtórny
02.08.201772,8 m²piętro: 5448 000 zł6 154 zł/m²wtórny
08.02.201772,8 m²piętro: 5400 000 zł5 495 zł/m²wtórny
05.05.201654,0 m²370 000 zł6 852 zł/m²wtórny
19.01.201533,8 m²270 000 zł7 988 zł/m²wtórny
05.01.201576,6 m²526 000 zł6 867 zł/m²wtórny
20.02.201455,4 m²445 000 zł8 032 zł/m²wtórny
19.02.201452,9 m²368 000 zł6 957 zł/m²wtórny
12.11.201350,4 m²345 000 zł6 845 zł/m²wtórny
06.08.201272,7 m²464 000 zł6 382 zł/m²wtórny
25.06.201230,1 m²250 000 zł8 306 zł/m²wtórny
21.01.201150,7 m²372 000 zł7 337 zł/m²wtórny
27.08.201050,7 m²443 000 zł8 738 zł/m²wtórny
16.11.200954,4 m²408 000 zł7 500 zł/m²wtórny
04.08.200830,0 m²245 000 zł8 167 zł/m²wtórny
05.03.200859,8 m²520 000 zł8 696 zł/m²wtórny
13.09.200733,8 m²298 000 zł8 817 zł/m²wtórny
18.06.200749,9 m²433 000 zł8 677 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017400 → 448 tys. zł+48+12,0%73 m²5,7 mies.5 p.

Mapa okolicy

Mapa: Grochowska 304 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Grochowska 309/31710Grochowska 3195Grochowska 309/317C17Grochowska 3236Grochowska 32512Grochowska 3272Kamionkowska 275Kamionkowska 2933Grochowska 331A4Kamionkowska 19101