Odsprzedaż: Warszawa, Wąwozowa 9
77 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Wąwozowa 9 w Warszawie kupiono 10.01.2019 za 350 000 zł (4 563 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 840 000 zł (10 950 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2019, zł/m²
4 563
350 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
10 950
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 388
490 000 zł · 140,0%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +119,7 pp · 418 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 563 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →