Flip: Warszawa, Wąwozowa 8
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wąwozowa 8 w Warszawie kupiono 07.09.2018 za 240 000 zł (4 881 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 450 000 zł (9 152 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
4 881
240 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
9 152
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 271
210 000 zł · 87,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 4 200,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 204 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 881 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →