Flip: Warszawa, Wąwozowa 18
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Wąwozowa 18 w Warszawie kupiono 15.10.2021 za 719 000 zł (12 860 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 795 000 zł (14 219 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
12 860
719 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
14 219
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 359
76 000 zł · 10,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 59 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 860 zł/m²sprzedaż 14 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →