Flip: Warszawa, Stryjeńskich 6
28 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Stryjeńskich 6 w Warszawie kupiono 01.04.2022 za 400 000 zł (14 240 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 485 000 zł (17 266 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
14 240
400 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
17 266
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
85 000 zł · 21,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 106,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 77 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 240 zł/m²sprzedaż 17 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202037 → 72 tys. zł+35+94,6%28 m²7,2 mies.2 p.