Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Dembego 19
64 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Stefana Dembego 19 w Warszawie kupiono 03.01.2017 za 540 000 zł (8 504 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 620 000 zł (9 764 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2017, zł/m²
8 504
540 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
9 764
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 260
80 000 zł · 14,8%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 136 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -90 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 504 zł/m²sprzedaż 9 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →