Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Dembego 17A
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Stefana Dembego 17A w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 280 000 zł (8 954 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 480 000 zł (15 350 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
8 954
280 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
15 350
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 396
200 000 zł · 71,4%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 147 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 954 zł/m²sprzedaż 15 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →