Flip: Warszawa, Rybałtów 14
55 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Rybałtów 14 w Warszawie kupiono 19.09.2018 za 443 000 zł (8 099 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 500 000 zł (9 141 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2018, zł/m²
8 099
443 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
9 141
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
57 000 zł · 12,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 39 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 099 zł/m²sprzedaż 9 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →