Flip: Warszawa, Polnej Róży 1
64 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Polnej Róży 1 w Warszawie kupiono 03.08.2018 za 538 000 zł (8 393 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 595 000 zł (9 282 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
8 393
538 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
9 282
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
57 000 zł · 10,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -9 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 393 zł/m²sprzedaż 9 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →